Tahapan membuat sertifikat tanah di tanggerang

Setelah berhasil mendapatkan informasi berharga dari seorang karabat yang bekerja di BPN Kota Tangerang. Untuk proses pembuatan sertifikat tanah, disarankan pemilik mengurus sendiri, dari segi biaya harusnya lebih murah, dari segi pengalaman mengurus sendiri tidak sesulit yang orang bicarakan.

Langkah-langkah yang disarankan adalah :

1. Siapkan dokumen yang dibutuhkan.
– Akta Jual Beli
– Foto copy KTP & Kartu Keluarga
– Semua dokumen yang berhubungan.
– Foto copy girik yang dipegang
– Dokumen tambahan dari kelurahan

2. Kunjungi BPN yang ditunjuk sesuai wilayah anda.

3. Di BPN,
– beli formulir pendaftaran nanti dapat map warnanya biru dan kuning.(uang ini masuk ke negara)
– minta tolong kepada petugas untuk memeriksa kelengkapan dokumen yang telah kita bawa.
– minta kepada petugas untuk mengukur objek tanah/rumah kita, janjian sama petugas ukur BPN.

4. Petugas ukur yang datang biasanya berjumlah 3-4 orang, sediakan dana +-Rp.500ribu untuk proses ini. (uang sukarela…mungkin…karena tidak masuk ke negara)

5. Biasanya dokumen yang kurang berada dikelurahan, oleh karena itu kita harus ke kelurahan.
Usahakan ke tempat ini hanya sekali, sehingga biaya yang dikeluarkan tidak berlebih. Untuk itu buat daftar dokumen yang akan diminta.
Masalah biaya hmmm…mungkin 500rb-1jt..tanya aja ke pak lurahnya biayanya…kalo brani.hehehe. Lagi-lagi biaya ini adalah biaya sukarela juga.
Kenapa harus ke kelurahan ?, karena dokumen yang kita pegang juga ada di kelurahan. Nah untuk membuat sertifikat, seluruh dokumen tersebut harus diserahkan ke BPN juga.

6. Jika seluruh dokumen terkumpul semua, silakan menuju BPN lagi.

7. Serahkan seluruh dokumen ke loket yang disediakan lalu anda akan menerima tanda terima penyerahan dokumen.

8. Tanya berapa lama harus menunggu untuk sertifikatnya terbentuk.

9. Setelah mendapatkan jawaban, tunggu deh, sebaiknya setelah melewati masa menunggu seperti yang diberitahukan oleh BPN, hubungi orang BPN tersebut mengenai statusnya.

Mengapa biaya notaris ppat mahal ? katanya sih karena yang ngurus bukan orangnya langsung, maka pada saat si orang notaris ke BPN, biayanya bisa 2x lipat jika dibandingkan urus sendiri.
Biaya yang tadinya hanya Rp.25ribu, bisa Rp.50ribu.

Strategi ini saya tulis agar bisa berguna untuk saya pribadi (takut lupa) juga semoga berguna bagi masyarakat yang awam seperti saya.
Pilihan anda yang disarankan ada 2 yaitu :
1. Urus sendiri atau
2. Dengan Bantuan Notaris PPAT

Jangan menggunakan jalur yang tidak jelas, apalagi menyuruh orang yang tidak jelas. contoh: menyuruh orang kelurahan.

Ingat!, Pengalaman adalah sesuatu yang sangat berharga, jangan mau anda dibohongi terus oleh orang yang tidak bertanggung jawab dengan masalah-masalah biaya yang harus anda keluarkan.

Perihal hidayat
Hanya seorang manusia biasa

7 Responses to Tahapan membuat sertifikat tanah di tanggerang

  1. muhamad mengatakan:

    sy sudah mengurus pembutan sertifikat tapi sampai saar ini balum ada kabar sudah selesai apa belum ,sudah hampir dua tahun lewat orang kelurahanmengenai biaya sudah sy lunasi sesuai dengan syarat yg diminta bagaimana soiusinya karna sy orang awam ? nama sy muhamad dokumen yg di urus atas nama janian bin jaiun.desa pasir barat rt 01/01 tigaraksa tangerang banten

    • Dodi Markonaho mengatakan:

      Iya bener banget, apalagi ngurus sertipikat tanah di BPN Kabupaten Tangerang yang ada di Tigaraksa, weleh2 duit melulu, banyak punglinya, apalagi dibagian peta/gambar/cetak peta dll, huh duit melulu, sepertinya pegawai BPN sengaja berlaga masa bodoh, pegawai honor/outsourching aja bisa memainkan/mengakali pembuat sertipikat.
      Saya sudah hampir 2 thn belum selesai juga SHM saya tanah ex perkebunan karet Tigaraksa,
      padahal sudah banyak uang keluar. Janjinya 38 hari kerja selesai, setelah daftar diloket dgn menyerahkan SK. sekarang sudah 3 bln setelah daftar. Ampuuun BPN Tigaraksa.

  2. Ping-balik: The Making of The Repsol Honda Commercial « repsolhondahrc

  3. Anonim mengatakan:

    BPN daerah tangsel dimana pa hidayat? terimakasih

  4. Anonim mengatakan:

    Dokumen dari kelurahan apa saja pa?

  5. nunung nurjanah mengatakan:

    Infonya sangat berguna untuk saya, Trims ats infonya

  6. franky mengatakan:

    jika ke BPN , harus bayar berapa ?? tidak dijelaskan di sana ??”’

Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s

%d blogger menyukai ini: